Ипотека с Государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой предназначена для приобретения квартир в новостройках, возведение которых произошло при государственном финансировании.

Кому может быть интересна эта программа?

В первую очередь обычным семьям, живущим на среднюю зарплату и желающим приобрести квартиру в новостройке.

Это относительно новый проект, в котором принимают участие лишь отдельные банки. Принцип программы основан на том, что Правительство частично направляет средства Пенсионного фонда на жилищное кредитование, что позволяет банкам-участникам программы использовать заниженную процентную ставку.

Базовые условия

Условия ипотеки с государственной поддержкой достаточно выгодны.

Процентная ставка – от 11 % годовых.
Кредит выдаётся на срок до 30 лет, либо до достижения заёмщиком предельного допустимого возраста.
Первоначальный взнос во всех банках составляет 20% стоимости приобретаемой недвижимости .
Так же есть Банки, где в Первоначальный взнос берут средства Материнского Сертификата.
За участником сохраняется право на налоговый вычет по ипотеке.

Сумма ипотечного кредита ограничена по региональному признаку:

для Москвы и Санкт-Петербурга – не более 8 миллионов рублей;
для любого другого региона РФ – не более 3 миллионов рублей.

Ипотека с господдержкой – достаточно перспективная программа, однако имеет немало ограничений. Она используется только для покупки квартир на первичном рынке, ограничено число банков, её выдающих, и самих новостроек, где можно приобрести жильё.

Чтобы все прошло быстро и без хлопот, можно обратиться к ипотечному брокеру, который грамотно проконсультирует, охотно поможет в правильном выборе партнера – Банк- Застройщик, т.к. в каждом Банке - свои аккредитованных компаний-застройщиков, и жильё придётся приобретать только у них.