Недвижимость во Владимире и Владимирской области

+7 (910) 675-31-57

Дежурный специалист: Шадурко Наталья

Налоговые вычеты при покупке недвижимости во Владимире

Налоговые вычеты выплачиваются из суммы подоходного налога, который платит в государственную казну каждый работающий россиянин.

Вернуть деньги можно, если в уходящем году вы:

  • купили жилье (квартиру, лом), в том числе по ипотечному кредиту, или вложились в его строительство;
  • приобрели земельный участок;
  • оплачивали обучение;
  • потратили крупную сумму на лечение и покупку медикаментов.

Налоговые вычеты при покупке или строительстве жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них предоставляются на основании статьи 220 «Имущественные налоговые вычеты» части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.06.2006. №75—ФЗ)

Сколько денег вернут?

Если цена квартиры или дома меньше 2 млн руб., сумма вычета составит 13% от затраченных вами средств. Например, если вы купили садовый домик за 800 тыс, руб., вам вернут 104 тыс, руб. Если же ваше новое жилье стоит 2 млн руб. и более, то 13% будут исчисляться из фиксированной суммы - 2 млн руб., то есть вам выплатят 260 тыс, руб. Те, кто приобретает жилье по ипотеке, имеют право на два вычета. Кроме получения вычета на сумму покупки, можно рассчитывать и на возврат денег по кредитным процентам - 13% от суммы выплаты по ипотечной ставке. Например, за год по ипотечной ставке вы выплатили 96 тыс. руб., значит, вам вернут 12 480 руб.

Существует два варианта получить вычет на покупку недвижимости:

  • Деньги поступают на банковский счет покупателя.
  • Вычет получают по месту работы. Это значит, что после оформления документов работодатель перестает взимать с вас подоходный налог.

Как подавать документы в налоговую?

Обязательных сроков нет. Это можно сделать в любое удобное для вас время. Можно сразу после оформления сделки, но обычно это делают в начале года, следующего за годом покупки. Какие нужны документы? Если вы хотите получить деньги на банковский счет, в налоговую инспекцию необходимо подать:

  • налоговую декларацию по форме З-НдФЛ;
  • заявление с просьбой предоставить имущественный налоговый вычет;
  • договор купли-продажи;
  • платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилой недвижимости (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств с вашего счета на счет продавца, товарные и кассовые чеки;
  • при строительстве дома - акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
  • акт приемки - передачи (для новостройки) или свидетельство о собственности;
  • справку по форме 2-НдФл от работодателя за отчетный период.

Сколько времени ждать возврата денег?

В течение трех месяцев налоговики проверяют документы и принимают решение о назначении вычета. Получив положительное решение, вы пишите в налоговую инспекцию заявление на возврат денег. Увы, законодательно время поступление денег не ограничено. Счастливчики получают причитающуюся сумму в течение месяца, менее удачливые ждут полгода.

Если вы хотите получить вычет по месту работы, нужно принести в налоговую инспекцию тот же пакет документов, что и в первом случае, кроме 3-НдФЛ. Затем написать заявление с просьбой предоставить вычет по месту работы, указав реквизиты своего работодателя. Через месяц налоговая инспекция уведомит работодателя о вашем праве на получение вычета. После этого с вас перестанут удерживать подоходный налог до тех пор, пока не будет исчерпана сумма назначенного вычета. Если в течение календарного года налоговый вычет не будет использован полностью, остаток переносится на следующий год, пока не будет выплачен полностью.

вернуться назад

Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика Передача новостроек в собственность Сделки с недвижимостью только через нотариуса Электронные услуги Росреестра

Встреча с застройщиком во Владимире Перевод общежития в многоквартирный дом Перепланировка в новостройке и вторичке Генеральный план строительства дорог

Новостройки во ВладимиреКупить новостройки во Владимире Налоги с продажи квартиры с 2016 г. МФЦ - все адреса по Владимирской области Меры безопасности при осмотре новостроек

+7 (4922) 600 730

контактный телефон

ООО
"ВРБН"