Будут ли строиться детские сады и школы
Нас часто спрашивают: Будут ли строиться детские сады и школы в новых жилищных комплексах города Владимира? И нам зачастую приходится «мямлить» в ответ.
Мы изучили эту злободневную тему. Каковы перспективы развития инфраструктуры в новых строящихся микрорайонах?
В ноябре 2016 г. горадминистрация внесла изменения в муниципальную программу «Комплексное освоение и развитие территории муниципального образования город Владимир в целях жилищного строительства». Из которых видно, что строительство новых образовательных учреждений в 2017-19 годах во Владимире не планируется. Всего лишь планируется сдать школу в микрорайоне 8-ЮЗ за счет федеральных средств, а в Юрьевце – детский сад за счет застройщика «Монострой». Выходит, что программа «Материнский капитал» начинает работать «во вред» - численность детей растет, а новых садиков и школ не строится. В утвержденном мэрией прогнозе социально-экономического развития областного центра говорится, что новая школа в микрорайоне Коммунар появится в 2021-м, в Юрьевце – в 2023-м, а в Сновицах-Веризино – в 2025 году.
Какова ситуация в других регионах России?
В Ленинградской и Московской областях ситуация следующая:
• В 2013 году в Ленинградской области запущена программа «Социальные объекты в обмен на налоги». Благодаря нововведению, застройщикам стало выгодно самим возводить «социалку» в рамках реализуемых проектов
• В Московской области строительные компании стремятся самостоятельно обеспечить осваиваемые территории соцобъектами. Покупатели жилья стали более требовательными. Они принимают во внимание не только цену, район и транспортную доступность объекта, но и объем имеющейся социальной инфраструктуры. Обеспечение новых жилых комплексов «детской» инфраструктурой — значительное преимущество в глазах покупателей. Клиенты даже склонны приобретать более дорогое жилье (на 10–20% дороже среднерыночного), если рядом с домом есть школа, детский сад, поликлиника, магазины.
• В 2016 году частные инвесторы построили пятую часть всех новых школ и детских садов города Москвы.
Чтобы повысить продажи на окраинах города покупатели должны видеть, что строится социальная инфраструктура. Но мы сейчас этого не наблюдаем. Есть к чему стремиться.
Отдел информации
11.01.2017.
Важная информация для покупки квартиры во Владимире:
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |