Недвижимость во Владимире и Владимирской области

+7 (910) 675-31-57

Дежурный специалист: Шадурко Наталья

Какие нужно платить налоги с продажи квартиры с 2016 г.

31 мая 2016 года прошла встреча работников ВРБН с сотрудниками межрайонной налоговой службы города Владимира в лице заместителя начальника камеральных проверок Тришиной Анны Владимировны, старшего государственного налогового инспектора Кувалдиной Марины Сергеевны, исполняющего обязанности начальника отдела работы с налогоплательщиками Лапшовой Натальей Александровной.

Агентством недвижимости было задано много вопросов. В основном всех интересовали налоги с продажи квартир, находящихся в собственности менее 3-х – 5 лет. Сотрудники налоговой службы подробно ответили на поставленные вопросы и рассказали об изменениях в налоговом законодательстве на доходы с продажи недвижимости с 1 января 2016 года.

Так, например:

  • Увеличивается с 3-х до 5 лет срок владения собственностью, после которого доходы от его продажи не облагаются налогом.
  • Срок до 3-х лет остаётся у тех, кто наследовал, получил в дар или приватизировал недвижимость. Если они осуществляют продажу ранее 3-х летнего срока, то налог берется с актуальной кадастровой стоимости.
  • Продавцу можно использовать раз в год вычет в размере 1 млн. рублей. Этот вычет в основном используют при продаже квартиры полученной по наследству, дарению или приватизации.
  • В случае если квартира приобреталась по договору купли-продажи, то можно уменьшить доход с продажи квартиры за счет предоставления затрат на приобретение данной квартиры и её ремонт подтвержденные документально.
  • Если в договоре купли-продажи стоимость квартиры указана ниже 70% кадастровой стоимости, то налог берется исходя из 0,7 кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • Если цена по договору выше 70% кадастровой стоимости, то налог уплачивается исходя из цены указанной в договоре.
  • В случае продажи квартиры, где несколько собственников, вычет 1 млн. рублей делится в равных долях на всех собственников.
  • В случае продажи доли одним из собственников предоставляется вычет 1 млн.
  • Существуют варианты, когда квартира куплена и продана в одном году. В этом случае можно получить два вычета одновременно.

В ходе продолжительного общения, имея возможность разобрать конкретные примеры, сотрудники ВРБН повысили свою квалификацию по многим вопросам налогообложения по различным ситуациям. Теперь появилась возможность более грамотно донести все тонкости налогообложения до клиентов нашего агентства недвижимости.

Отдел информации

03.06.2016.



Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика Передача новостроек в собственность Сделки с недвижимостью только через нотариуса Электронные услуги Росреестра

Встреча с застройщиком во Владимире Перевод общежития в многоквартирный дом Перепланировка в новостройке и вторичке Генеральный план строительства дорог

Новостройки во ВладимиреКупить новостройки во Владимире Налоги с продажи квартиры с 2016 г. МФЦ - все адреса по Владимирской области Меры безопасности при осмотре новостроек

+7 (4922) 600 730

контактный телефон

ООО
"ВРБН"