Налог на неосвоенные участки могут увеличить в пять раз

Министерство сельского хозяйства представило поправки в Налоговый кодекс, в случае принятия которых иметь в собственности неиспользуемые земельные участки станет невыгодно.

Согласно документу, государственные и муниципальные органы власти должны будут передавать налоговой инспекции данные о неиспользуемых земельных участках, которые относятся к сельхозземлям. Кроме того, собственники таких участков будут платить налог по ставке 1,5% от кадастровой стоимости вместо действующей сегодня ставки в 0,3%. По словам разработчиков, изменения будут способствовать тому, что владельцы начнут использовать землю по назначению либо продадут желающим это сделать.

Как считает Ольга Башмачникова, вице-президент Ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов, большая площадь сельскохозяйственных земель не используется по назначению по вине крупных инвесторов. Они стремятся сделать свой бизнес максимально доходным, поэтому перестают возделывать участок, если видят более прибыльный вариант его использования. Она также отметила, что наряду с изменением налогообложения необходимо сделать так, чтобы фермерам было проще получить участок.

Как постановило правительство, участок считается заброшенным, если на 30% от его площади растут сорняки. По данным Минсельхоза, на сегодняшний день в России насчитывается около 40 миллионов га таких земель, причем порядка 25% из них можно вернуть в оборот. В Росстате говорят, что неиспользуемых сельхозземель больше – около 50 миллионов га.

Во Владимирской области около 200 тысяч гектаров пахотных земель не используются по назначению. Региональные власти собираются изъять их у недобросовестных собственников и передать гражданам, желающим использовать землю по назначению, таким образом вернуть эти участки в сельскохозяйственный оборот.

Такой прецедент уже имеется. Так решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 29.11.2017г. были удовлетворены в полном объеме исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области: суд постановил изъять у собственника неиспользуемый земельный участок, продать данный участок с публичных торгов, установив начальную цену изъятого земельного участка в соответствии с его кадастровой стоимостью.

По материалам сайтa: https://superrielt.ru, http://vladimirnews.ru

Отдел информации