О новой земельной реформе 2015 года

Закон РФ о бесплатном выделении земли гражданам в любом свободном месте. Совсем недавно, а точнее в июне был принят 171 Федеральный закон, который вносит с 1 марта 2015 года серьезнейшие поправки в Земельный кодекс.

Предоставлена возможность получения некоторыми категориями граждан земли без аукционов во Владимире и Владимирской области. Касается это, прежде всего, льготников, нуждающихся в земельных наделах для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства. и многодетные семьи 3-мя и более детьми. По новому закону, льготники смогут получать земельные участки в безвозмездное пользование, а по истечении 6 лет - в собственность, путем приобретения по начальной цене, которая будет устанавливаться из кадастровой стоимости.
Неиспользуемые в течение 3-х лет участки будут изыматься.
Некоторые категории граждан смогут получить участки бесплатно
В малонаселенных местностях, где мало специалистов, для их привлечения будут предоставляться земельные участки в безвозмездное пользование, а по истечении шести лет — в собственность.
Регионы установят перечень муниципальных образования и категорий граждан.
Граждане получат возможность оформить в собственность «прирезки» к своим участкам
Это очень важное изменение – граждане смогут легально за плату оформить прирезки к своим дачным, садовым участкам, участкам под жилыми домами. Понятно, не имеется ввиду земля общего пользования или участок соседа…
Цена такой прирезки будет значительно ниже рыночной, так как иным способом ее использовать уже нельзя (гражданин и так ей уже пользуется в своих целях, и такая земля фактически огорожена). Таких самозахватов встречается немало.
Судьба долгостроев будет решена
Для строительства земельные участки будут отдаваться с торгов на нормативный срок (до 10 лет).
По истечении данного срока муниципалитет имеет право продать данный участок с торгов вместе с долгостроем.
Администрации сельских и городских поселений обязаны представлять на своих официальных сайтах и на публичной кадастровой карте, которую каждый желающий может увидеть в интернете, сведения о продаваемых участках. Если участок подходит по своим параметрам, устраивает его предполагаемая стоимость, останется лишь подать заявку. Далее местные власти должны делают в прессе и на своём сайте в интернете объявление о том, что, в соответствии с вашей заявкой, участок выставлен на продажу. Если других желающих на этот участок не будет, участок предоставляется вам. Если же появятся другие претенденты, проводятся торги. Новый закон гласит: единственному желающему участок продается не дороже кадастровой стоимости.
В распространённых ситуациях, когда участок не сформирован и нет утвержденного проекта межевания территории, заявитель за свой счёт разрабатывает схему его расположения на кадастровом плане, которую власти должны согласовать в течение 30 дней.

Желающие приобрести земельные участки во Владимире и Владимирской области могут обратиться в наше агентство ВРБН по адресу: Г. Владимир, ул. Студеная гора, д. 36, оф. 500.

Отдел информации.

07.04.2015.

Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика