Недвижимость во Владимире и Владимирской области

+7 (910) 675-31-57

Дежурный специалист: Шадурко Наталья

Очередное интервью с директором ООО «ВРБН»

Екатерина Альбертовна,  в  апреле  месяце Вы рассказывали о покупательском спросе и ценах на рынке недвижимости Владимира.

«Цены на недвижимость зависят от экономической ситуации в стране. На мой взгляд – от стоимости нефти, т.к.  евро, доллар в России привязаны к стоимости "барреля", а они влияют на стоимость товаров. На сегодняшний день цены на многие товары поднялись почти в два раза, а заработная плата осталась прежней. Также из-за "барреля" поднялись процентные ставки. Следовательно покупательская способность населения относительно приобретения недвижимости  значительно снизилась, что привело к снижению стоимости квартир во Владимире.»

- Есть ли какие-нибудь изменения за прошедшие полгода и что  Вы можете спрогнозировать на 2017 год?

- Ключевая ставка Центробанка снизилась на 1,5%. Проценты ипотечных кредитов также стали ниже как по первичному, так и по вторичному жилью, в некоторых банках они даже сравнялись. Инфляция за год составит около 5% (в 2015 году – 12,9%), что скорее всего приведет к снижению ключевой ставки ЦБ. Стоимость нефти ниже 40 долларов за баррель не будет. Соответственно, резких перемен в экономике не будет. Мы находимся «на дне». Дальше будет только рост экономики в целом и благосостояния населения, но темпы будут весьма незначительны.

Квадратный метр жилья в новостройках в 2017 году подорожает по следующим причинам:

  • С 01 января 2017 вступают в силу поправки в 214-ФЗ. Существенно увеличится минимальный размер уставного капитала застройщиков.
  • С 01 января 2017, исходя из поправок в  214-ФЗ, в некоторых случаях дольщики будут оплачивать покупку квартиры через «закрытые счета» банков.
  • Уменьшается количество новых строек.
  • Возросла стоимость строительных материалов.

Наша справка:

Себестоимость 1 кв.м. строительства жилья


- Многие агентства недвижимости, и вы в том числе, заявляют о «гарантии безопасности сделок». Не голословное ли это утверждение?

- Наше агентство стремится поддерживать компетенции сотрудников по вопросам безопасности сделок на высоком уровне. Особое внимание мы уделяем сделкам при оформлении квартир после приватизации и наследства. Дело в том, что во время приватизации могли быть «отказники», которые пожизненно не теряют право проживания даже после продажи квартиры; а что касается наследования, возникает другая проблема – после сделки возможно появление «неожиданных» наследников, которые имеют право предъявить  требование на свою долю. Нами разработана методика проверки и подстраховки по данным сделкам.

Интервью с директором ООО «ВРБН» Сафоновой Е.А.. Отдел информации

09.11.2016.

Все новости



Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика Передача новостроек в собственность Сделки с недвижимостью только через нотариуса Электронные услуги Росреестра

Встреча с застройщиком во Владимире Перевод общежития в многоквартирный дом Перепланировка в новостройке и вторичке Генеральный план строительства дорог

Новостройки во ВладимиреКупить новостройки во Владимире Налоги с продажи квартиры с 2016 г. МФЦ - все адреса по Владимирской области Меры безопасности при осмотре новостроек

+7 (4922) 600 730

контактный телефон

ООО
"ВРБН"