Покупка квартиры в Турции с компанией «ВРБН»

Агентство недвижимости «ВРБН» начинает продажи квартир и таунхаусов в Турции на курортах Аланьи. Покупка квартиры в Турции с компанией «ВРБН» - это безопасно. Компания «ВРБН» заключила договор и стала официальным представителем на территории РФ и в г. Владимире по продаже квартир в строящихся домах старейшей строительной компанией «Элит групп» на Анталийском побережье. Наши сотрудники посетили все объекты данной строительной компании, как строящиеся жилые комплексы, так уже введенные в эксплуатацию. Ознакомились с планировками, оценили качество и уровень строительных отделочных материалов. Строительная компания сдаёт квартиру с полной отделкой и мебелью. В «Элит групп» можно выбрать на любой вкус мебель, бытовую технику и сантехнику. Сотрудники строительной компании тщательно готовятся к сдаче дома, вкладывая в дело не только знания и силы, но и душу! Каждый комплекс тщательно готовится к сдаче. Дирекция устраивает торжественное открытие жилищного комплекса, на которое приглашается не только покупатели будущих квартир, но и администрация города, почётные граждане и артисты.

Почему именно Аланья? Сначала и до закрытия туристического сезона в г. Аланью из Москвы летают прямые авиарейсы. Время в полёте около 3 часов.

Если Вы решите купить квартиру в Турции, но вам не хватает всей суммы, мы Вам поможем! Иностранные граждане, в том числе граждане РФ, желающие купить квартиры в Турции, имеют возможность получить кредит в Турции.

Ипотечное кредитование иностранцев регулируется «Законом об ипотечном кредитовании иностранных граждан», который был принят правительством Турции 06 марта 2007 года. Данный закон предусматривает простую схему получения ипотечного кредита для иностранцев.

УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ КРЕДИТА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ:

размер кредита - 40-50% от оценочной стоимости объекта (оценку производит банковский эксперт);
процентная ставка – 7% годовых;
срок кредита – от 1 года до 10 лет;
возраст заемщика – от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 72 года);
валюта – турецкая лира, доллар, евро;
досрочное погашение – 2% штрафная санкция;
национальность – граждане стран, имеющих право покупки недвижимости в Турции.

ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ БАНКОМ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ КРЕДИТА:

Работающие граждане:

справка о заработной плате за последние 3 месяца (2-НДФЛ) заверенная работодателем;
документ, содержащий кредитную историю;
документы, подтверждающие имущественные права (недвижимость, транспортные средства, земельные участки);
выписка из банковского счета о движении денежных средств;
копия паспорта заверенная у нотариуса;
копия свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье – Тапу;
заполненную и подписанную форму - заявку.

Собственники бизнеса:

документ, содержащий кредитную историю;
документы, подтверждающие имущественные права (недвижимость, транспортные средства, земельные участки);
копия паспорта заверенная у нотариуса;
ежегодный отчет от компании-учредителя за последний год и копия официального списка акционеров;
копия свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье – Тапу;
баланс и таблица прибыли за последний год;
справка из налоговой инспекции;
заполненную и подписанную форму – заявку.

Пенсионеры:

документ, содержащий кредитную историю;
документы, подтверждающие имущественные права (недвижимость, транспортные средства, земельные участки);
выписка из банковского счета о движении денежных средств;
копия паспорта заверенная у нотариуса;
копия свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье – Тапу;
заполненную и подписанную форму – заявку.

В ходе оформления кредита заемщик несет дополнительные затраты (приблизительно 2000 евро):

страхование недвижимости и жизни заемщика
оценка недвижимости банковским экспертом .

Оформление кредита и получение Тапу занимает примерно 3 недели (или по доверенности заверенной нотариусом, мы оформляем сами)

Покупая недвижимость в Турции каждый владелец интересуется – в какую сумму обойдется содержание его жилой недвижимости.
В Турции нет как таковой кварплаты, есть Айдат это оплата за обслуживание виллы или жилого комплекса. Сумма айдата будет зависить от наличия инфраструктуры в комплексе.

В жилых комплексах с минимальной инфраструктурой айдат составляет от 20 € и более. В комплексах с богатой инфраструктурой, такой как: открытый бассейн, закрытый подогреваемый бассейн, сауна, хамам, спортивный зал, детский мини-клуб и многое другое айдат составляет 40 € и более. Айдат оплачивается независимо проживаете ли Вы в квартире или нет ежемесячно или по приезду в Турцию на отдых за год. Так же владельцы апартаментов должны оплачивать воду и электроэнергию по счетчикам.

Тарифы на воду составляют:

от 1 до 20 к/м - 0,33 €;
от 21 до 40 к/м - 0,47 €;
от 41 к/м и более - 0,86 €.

Примерно счет в месяц на семью из 3-4 человек составляет примерно 30 лир (7,5 евро)

Тарифы на электроэнергию в Турции зависят от времени суток:

07:00 - 18:00-0,07 €/ киловатт
18:00 - 23:00-0,12€ / киловатт
23:00 - 07:00-0,04 € / киловатт

Аланья – широко известный туристический центр Турции, с достаточно развитой инфраструктурой и богатым выбором развлечений. В целом Аланью можно назвать молодежным курортом, из-за недорогих цен и бюджетного отдыха. Есть и еще один плюс у этого курорты – это самый длительный купальный сезон в Турции, который длится до середины ноября.

В Аланье строят горнолыжный курорт Акдаг.

Пляж Клеопатра

Самый лучший и популярный пляж Аланьи назван пляж Клеопатра, который является продолжением пляжа Домлаташ, растянувшись на 2 км прибрежной полосы. Вход на пляж бесплатный, однако, за аренду зонта и шезлонга придется заплатить. Вход в море пологий, идеален для детского отдыха и для тех, кто не любит глубину. На пляже Клеопатра вполне возможно отыскать как уединенное местечко, так и шумные и оживленные бары и рестораны. Имеются различные спортивные площадки, водные станции, предлагают прокатиться на водных лыжах, банане или катамаране, так же есть возможность заняться дайвингом и попрыгать на батуте.

Менеджер по продажам недвижимости в Турции: Рябова Ольга Станиславовна +7 (910) 773-75-38.

Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика