Специалистам по недвижимости на заметку

ФЗ-218 РФ, поправки в котором действует с 1 января 2017 года, предусматривает ответственность государственных регистраторов Росреестра при оформлении документов по сделкам с недвижимостью.

В случае ошибки регистратора, ему грозит возмещение ущерба потерпевшей стороны, а если будет доказан умысел, то придётся оплачивать моральный ущерб заявителя и его упущенную выгоду.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)

Статья 67. Ответственность государственного регистратора прав

1. Государственный регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, представленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости из других государственных информационных ресурсов...

3. Государственный регистратор прав несет ответственность, установленную федеральным законом, за необоснованное (не соответствующее основаниям, указанным в статье 26 настоящего Федерального закона) приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в статье 27 настоящего Федерального закона) отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С начала 2017 года процедуры регистрации права и оформление кадастрового учёта объекта недвижимости стали одним целым.

Отдел информации