Страхование – одно из условий ипотеки

Одним из условий ипотечного кредитования является страхование покупателя и приобретаемого объекта недвижимости. Мы встретились с сотрудником СПАО «Ингосстрах» который рассказал нам о существующих программах страхования.

Диц Мария Сергеевна - эксперт СПАО «ИНГОССТРАХ» тел. 8 (904)036-29-62 Полис Ингосстрах позволяет заемщику и его семье не беспокоиться за сохранность приобретенной недвижимости. Ингосстрах также принимает на себя ответственность выполнить обязательства перед банком, в случае если клиент из-за болезни или несчастного случая полностью утратить трудоспособность либо наступит летательный исход.

Ингосстрах более 65 лет работает на рынке страхования и имеет репутацию одной из самых надежных российских компаний. Ингосстрах постоянно совершает программы ипотечного страхования, стремиться сделать их максимально насыщенными и интересными для заемщиков.

По требованию банков при получении ипотечного кредита не всегда достаточно только застраховать предмет ипотеки от рисков гибели или повреждения. Для многих кредиторов дополнительно Вам необходимо застраховать жизнь и трудоспособность, а также риски потери имущества в результате прекращения права собственности (титульное страхование).

ЧТО МОЖНО ЗАСТРАХОВАТЬ ПО ПОЛИСУ КОМПЛЕКСНОГО ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ

Страхование объекта ипотеки
Страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщика
Титульное страхование (страхование потери предмета ипотеки в результате прекращения права собственности)

КАКИЕ РИСКИ ПОКРЫВАЕТ ПОЛИС КОМПЛЕКСНОГО СТРАХОВАНИЯ ИПОТЕКИ

При страховании имущества	При страховании жизни и здоровья	При титульном страховании
Пожар + Взрыв Залив Противоправные действия третьих лиц Стихийное бедствие Падение на застрахованное имущество астрономических объектов, летательных аппаратов или их частей Другие риски по требованию кредитора	Смерть заемщика/созаемщика Получение заемщика/созаемщика инвалидности 1,2 группы в результате болезни или несчастного случая Временная утрата нетрудоспособности в результате несчастного случая или болезни	Прекращение права собственности Ограничение права собственности

ЧТО ВЛИЯЕТ НА СТОИМОСТЬ ПОЛИСА

Страховой тариф по комплексному ипотечному страхованию формируется из суммы тарифов по каждому виду страхования, входящему в программу. При этом в рамках комплексной программы стоимость каждого отдельно взятого вида страхования существенно ниже, чем его стоимость в случае, если бы он страховался отдельно.

На стоимость полиса комплексного ипотечного страхования оказывают влияние:

Требование банка-кредитора по объему страхового покрытия;
Характеристики объекта недвижимости;
Наличие или отсутствие факторов, повышающие риски гибели или повреждение предмета ипотеки;
Пол, возраст, состояние здоровья, а также профессии заемщика ( при необходимости страхования жизни и здоровья);
Количество и характер предыдущих сделок по объему недвижимости ( при необходимости страхования титула собственности);
Размер ипотечного кредита.

ВЫПЛАТЫ

Процедура оформления договора максимально упрощена. При средних суммах кредита и отсутствии факторов повышенного риска Вам только понадобиться заполнить соответствующие разделы и заявлении на страхование, и, если необходимо страховать имущественные и титульные риски, прислать копии документов по объему недвижимости – специалисты Ингосстраха с радостью помогут Вам в этом. Как правило, договор страхования можно подписать и оплатить непосредственно в банке, который выдает ипотечный кредит, это очень удобно для клиентов.

Страховой случай	Страховое возмещение
Частичное повреждение объекта недвижимости	СК выплачивает Вам стоимость восстановительного ремонта поврежденного имущества
Полная гибель/уничтожение объекта недвижимости	СК вместо Вас выплачивает банку 100% оставшейся страховой суммы
Потеря права собственности на недвижимое имущество
Смерть заемщика/инвалидность 1,2 группы
Временная утрата трудоспособности заемщиком (если риск был застрахован по требованию банка)	СК вместо Вас выплачивает банку 1/30 часть от размера ежемесячного платежа каждый день, но не более 0,2% от страховой суммы за каждый день.

ВАЖНО ОТМЕТИТЬ, что ИНГОССТРАХ сотрудничает со всеми крупнейшими российскими ипотечными банками. Поэтому при перепродаже закладной у клиента не возникнет необходимости заключать новый договор страхования, достаточно принести уведомление из банка. Для владельцев полиса комплексного ипотечного страхования СПАО «ИНГОССТРАХ» действуют специальные условия страхования отделки, инженерного оборудования и движимого имущества.

Диц Мария Сергеевна - эксперт СПАО «ИНГОССТРАХ» тел. 8 (904)036-29-62

Отдел информации