Страхование квартиры в городе Владимир

Закон о страховании застройщиков подписан президентом России и вступивший в законную силу с 1 января 2014 года. Президент России Владимир Путин подписал закон о страховании застройщиков, использующих средства дольщиков. Теперь, чтобы зарегистрировать квартиру во Владимире по долевому строительству в случае, если получено разрешение на строительство после 1 января 2014 года, необходимо, чтобы в договоре дду был прописан пункт о страховой ответственности застройщика.

Этот закон был принят Госдумой 21 декабря 2012 года и одобрен Советом Федерации 26 декабря 2012 года. Он вносит поправки в ряд федеральных законов, касающихся долевого строительства и страхования.

Согласно документу, к способам обеспечения исполнения обязательств застройщика (наряду с залогом и поручительством банка) отнесено страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

Указанное страхование может осуществляться путем участия застройщика в обществе взаимного страхования застройщиков либо путем заключения со страховой организацией договора страхования.

Минимальная страховая сумма

Минимальная страховая сумма, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик обязан будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте России, определенной на дату заключения договоров поручительства или страхования.

Также в Федеральный закон «О взаимном страховании» вносятся изменения, касающиеся порядка создания, особенностей функционирования общества взаимного страхования застройщиков и полномочий его высшего органа управления (общего собрания).

Дополнительные требования к банкам

Кроме того, законом устанавливаются дополнительные требования к банкам, выдающим поручительство, которое согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» является одним из способов исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

В Градостроительный кодекс вносятся, в частности, изменения, устанавливающие, что проверка обращений и заявлений граждан о фактах привлечения их денежных средств для долевого строительства в нарушение законодательства будет предметом государственного строительного надзора.

Пришлите нам Ваш отзыв или предложение на адрес vrbn@mail.ru

Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика