Коротко о возможных изменениях в недвижимости

В сфере недвижимости постоянно происходят различные изменения. Некоторые из них происходят на наших глазах

Власти задумались над возвратом свидетельства о собственности

В Государственной Думе подняли вопрос о возвращении выдачи бумажного свидетельства о праве собственности. В ближайшее время соответствующий законопроект будет рассмотрен.

По словам зампреда комитета Госдумы по госстроительству Михаила Емельянова, «депутаты получают большое количество жалоб от граждан, преимущественно пожилого возраста, в связи с прекращением выдачи свидетельств о собственности».

Споров вокруг замены бумажного свидетельства справкой из ЕГРН было много. Кто-то считает, что справка абсолютно не защищает собственника от мошенничества. Несогласные с этим возражают, что подделать свидетельство очень просто, к тому же оно является всего лишь правоподтверждающим документом, а не правоустанавливающим, а их никто не упразднял.

Одна квартира – один голос

Министерство строительства думает над изменением системы подсчета голосов на собрании собственников многоквартирных домов. Сейчас количество голосов определяется площадью квартиры. Соответственно, владелец 1-комнатной квартиры с площадью 30 кв. м имеет втрое меньше голосов, чем владелец 3-комнатной с площадью 120 «квадратов».

"Неравенство" распределения голосов собственников многоквартирных домов может быть устранено.

Планируется изменить систему таким образом: каждый собственник квартиры получает 1 голос. Кроме того, по словам заместителя министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, бывают и злоупотребления, связанные с неограниченным количеством голосов на собственника. Если, например, застройщик владеет большинством квартир в доме, то он имеет право единолично выбрать управляющую компанию, а такого быть не должно.

В декрете гасить ипотеку можно будет материнским капиталом

Минстрой и Минтруд рассматривают возможность погашения ежемесячных платежей по кредиту на недвижимость за счет средств материнского капитала в то время, пока обладатель сертификата на МСК находится в декретном отпуске.

В данный момент маткапиталом можно гасить ипотеку, а точнее проценты по ипотеке. Либо средства МСК можно использовать в качестве первоначального взноса.

Материнский капитал ограничат в использовании

В Государственную думу внесли законопроект, согласно которому за счет средств материнского капитала нельзя будет погашать ипотеку в «иных организациях», то есть в каких-либо, кроме банков.

«Иные» организации – это, например, потребительские кооперативы, которые могут использовать средства МСК для совершения мошеннических действий. Представители потребительских кооперативов заключают с обладателем МСК фиктивный договор ипотеки, таким образом обналичивая сертификат, удерживая значительную сумму в качестве комиссии.

По материалам сайта: http://novosel99.ru

Отдел информации