Застройщикам страхование заменено отчислениями

При рассмотрении во втором чтении законопроекта № 581453-7 Государственная Дума с голоса приняла дополнительные поправки в законодательство о долевом строительстве.

Как сообщал портал ЕРЗ, Банк России запретил СК «Респект» страховать риски застройщиков. Компания занимала на рынке страхования ответственности застройщиков долю более 80%. Такое решение могло привести к параличу жилищного строительства, т.к. по действующему законодательству привлечение средств в около 70 млн кв. м строящихся в России многоквартирных домов запрещено без страхования.

В ответ на это нижняя палата приняла решение о немедленной замене всего страхования застройщиков обязательными отчислениями в компенсационный Фонд дольщиков.

Ранее отчислениями в компенсационный фонд облагались только дома, по которым первый ДДУ заключен после 20 октября 2017 года. Срочно была подготовлена поправка, которая даст возможность застройщикам, не останавливая продажи, страховать свои риски не в страховой компании, а в Фонде защиты прав дольщиков.

18.12.2018г. данный законопроект принят во втором чтении.

Как только будет подписан принятый Госдумой законопроект, все застройщики смогут страховать свои риски в Фонде защиты дольщиков.

В соответствии с новыми поправками в законодательство об усовершенствовании жилищного строительства работать по схеме проектного финансирования с размещением денег дольщиков на эскроу-счетах с 1 июля 2019 года должны будут все застройщики, независимо от даты получения разрешения на строительство.

Исключения будут сделаны только для тех проектов, которые находятся в высокой степени готовности. Эту степень и должны четко определить критерии, утвержденные постановлением Правительства, которое Кабмин выпустит во исполнение закона, приятого сегодня депутатами Госдумы во втором чтении.

Критерии жилых проектов, по которым их можно будет достроить по старой схеме долевого строительства, без размещения денег дольщиков на эскроу-счетах, в Минстрое разработают в феврале.

Глава профильного комитета не исключил временной остановки продаж жилья, но, по его словам, она не продлится долго. «Приостановка продаж застройщиками, возможно, будет в течение недели, пока законопроект пройдет третье чтение, Совет Федерации и подписание Президентом». Пройти все эти этапы законопроект сможет, скорее всего, до конца года.

По материалам сайта: https://erzrf.ru

Отдел информации