Коммерческая недвижимость в городе Владимир

Что такое коммерческая недвижимость в городе Владимир

Коммерческая недвижимость является одним из крупных сегментов рынка недвижимости во Владимире. Под коммерческой недвижимостью понимаются участки земли, сооружения и здания, помещения, предназначенные для ведения коммерческой деятельности, целью которой является получение прибыли, дохода от аренды. Под коммерческой недвижимостью подразумеваются промышленные здания и сооружения, офисные здания, торговые центры, площади и склады, гаражи и сельскохозяйственные предприятия.

Что такое коммерческая недвижимость во Владимире?

Вся коммерческая недвижимость подразделена на следующие шесть категорий:

Свободного назначения. К ней относятся отели, рестораны, сооружения для занятий спортом.
Розничная торговля. В нее входят торговые центры и различные магазины.
Офисная. Офисные здания и помещения.
Индустриальная. К ней относятся промышленные предприятия, производственные здания, складские площади и помещения.
Апартаменты. В эту категорию входят квартиры, дома и комнаты, сдаваемые в аренду.
Социальная. Аэропорты, вокзалы, бассейны, медицинские и спортивные центры.

Операции с такой недвижимостью, на данный момент времени, высокодоходны и выгодны, что привлекает к ним большое количество покупателей.

Приобретение объектов коммерческой недвижимости происходит в несколько этапов. На первом этапе, происходит оформление договора купли-продажи здания или помещения. На следующем этапе, покупатель должен оформить купленную им недвижимость в собственность. В завершении всей процедуры покупки коммерческой недвижимости, новый собственник должен заключить с предприятиями, которые поставляют коммунальные услуги, договор на предоставление этих услуг.

Как уже отмечалось выше, приобретение коммерческой недвижимости преследует одну цель – получение потенциальной прибыли. Получить ее можно, сдавая объекты недвижимости в аренду, путем ведения собственной коммерческой деятельности, а также перепрофилирования и перепродажи.

Сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости приносит стабильный, но не очень высокий доход. Вариант перепродажи может стать выгодным при изменении конъюнктуры рынка, с увеличением цен на конкретный вид недвижимости. Перепрофилирование недвижимости с учетом рыночного спроса может увеличить капитализацию объекта.
Выбор высокодоходного и перспективного объекта коммерческой недвижимости задача достаточно сложная. Для ее решения лучше обратиться к профессионалам во Владимирскую региональную биржу недвижимости, однако стоимость подобных услуг, по сей день остается очень высокой.

вернуться назад

Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика