Молодая семья

Эксперты Владимирской региональной биржи недвижимости в рамках программы помощи молодым семьям подготовили информацию, которая, на наш взгляд, может помочь в приобретении недвижимости во Владимире.

Молодые пары, только что сформировавшие семью, решают где жить, о чём мечтать, с чего начинать...

На первое время можно снять квартиру (приблизительно стоимостью 7 000 рублей). В дальнейшем приобрести квартиру по ипотечному кредиту, покрыв его частично возможной субсидией , если таковая будет получена, а при рождении второго ребенка, покрыть часть кредита за счёт материнского капитала. Так же можно покрыть субсидией или материнским капиталом квартиру приобретённую в рассрочку. Но для этого у Вас всё же должен иметься начальный капитал и приличная зарплата.

Различают два определения "молодая семья":

первое - для получения ипотечного кредита в Сбербанке , где под "молодой семьёй понимается семейная пара, возраст ОДНОГО из супругов менее 35 лет (для такой семьи имеются льготы при получении ипотечного кредита), для консультаций Вы можете позвонить в ООО "ВРБН" по телефону (9422)32-14-11;

второе - для получения субсидий при обращении в Отдел по учету и распределению жилых помещений , где под "молодой семьёй" понимается семейная пара, возраст КАЖДОГО из супругов менее 35 лет.

МОЛОДАЯ СЕМЬЯ

УЧАСТНИЦЕЙ ПОДПРОГРАММЫ МОЖЕТ БЫТЬ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕПОЛНАЯ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, СОСТОЯЩАЯ ИЗ 1 МОЛОДОГО РОДИТЕЛЯ И 1 И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, СООТВЕТСТВУЮЩАЯ СЛЕДУЮЩИМ УСЛОВИЯМ:

1) ВОЗРАСТ КАЖДОГО ИЗ СУПРУГОВ, ЛИБО РОДИТЕЛЯ В НЕПОЛНОЙ СЕМЬЕ НА ДЕНЬ ПРИНЯТИЯ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА РФ РЕШЕНИЯ О ВКЛЮЧЕНИИ МОЛОДОЙ СЕМЬИ УЧАСТНИЦЫ ПОДПРОГРАММЫ В СПИСОК ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ В ПЛАНИРУЕМОМ ГОДУ НЕ ПРЕВЫШАЕТ 35 ЛЕТ;
2) ПРИЗНАНИЕ СЕМЬИ НУЖДАЮЩЕЙСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ:
3) НАЛИЧИЕ У СЕМЬИ ДОХОДОВ ЛИБО ИНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ДОСТАТОЧНЫХ ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СУБСИДИИ.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшена жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

ПРИНЯТО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Допустим, принято положительное решение о выделении социальной выплаты. Она будет выдаваться деньгами?

Получателям будет выдано свидетельство удостоверяющее право на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилья. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям-участникам подпрограммы. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной свидетельстве для банков, участвующих в реализации подпрограммы составляет 9 месяцев. Молодые семьи-участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов.

Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам, а также уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием исключения органом местного самоуправления модой семьи участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.

вернуться назад

Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Приемка квартиры у застройщика